Piano casa Sabchez

[Robyn]

Sanchez deve lasciare perdere le elezioni
Dovrebbe incominciare ad attuare il primo piano casa quello relativo all'offerta come la ristrutturazioni di edifici fatiscenti l'acquisto di immobili etc perché così si comincia a dare una risposta ai cittadini, poiché le elezioni non si sa che esito danno, se non danno un'esito positivo non è possibile neanche incominciare a dare risposta ai cittadini, e possibile anche il leasing immobiliare per i precari cioè alloggi acquistati dallo stato e dati ai precari che pagheranno una rata statale
Poi tutto il resto verrà dopo

[Robyn]

Sanchez fa bene a congelare il patrimonio pubblico e ad affidarlo ad istituti come Ater Aler che sono autonomi per evitare che il governo possa svendere il patrimonio pubblico ai privati. I fondi immobiliari non sono in grado di perseguire l'interesse pubblico perché comprano patrimonio pubblico a prezzi da svendita ristrutturano e poi vendono o affittano a prezzi che sono inaccessibili ai cittadini soprattutto alle fasce più deboli perché perseguono semplicemente il profitto. In merito a calmierare gli affitti privati bisogna aumentare l'offerta pubblica che si metta in concorrenza con quella privata.Quello sulla casa è un capitalismo da estorsione esistono ambiti in cui il profitto non può entrare. Montanelli diceva che un mercato senza regole in cui non c'è l'intervento statale è un mercato di selvaggi

[Robyn]

Le due proposte sugli affitti privati di Sanchez e Pujmint possono solo essere considerate soluzioni transitorie fintantoche l'offerta abitativa pubblica non migliora. La soluzione Sanchez di mettere dei canoni di locazione troppo bassi può comprimere l'offerta perché il gioco non varrebbe la candela fra tasse e vari adempimenti, quella di Pujgemont cioè dare degli sgravi più alti a chi fa un'affitto più basso Sanchez potrebbe prenderla in considerazione incluso il pagamento del canone di locazione da parte dell'amministrazione pubblica ai vulnerabili un po' come in Italia era per morosità incolpevole ma anche la soluzione Pujgemont rimane una soluzione transitoria finché l'offerta abitativa non migliora e fa scendere i prezzi per effetto della concorrenza ad eccezione della morosità incolpevole per i vulnerabili che rimane

[Robyn]

La causa di questa situazione è dovuta al fatto che ormai sono trent' anni che gli elettori privilegiano la destra in europa che assecondano il laissez fare,si favorisce la destra e successivamente si dà la colpa alla sinistra della situazione presente oppure si facilità l'ascesa della destra come fa Alessandro Di Battista"ma chi ti ha fatto quei capelli così?"I partiti di cdx sono la principale causa dell'indebolimento della democrazia in europa perché hanno perso i principali riferimenti ne è l'esempio Merz in Germania a cui Merkel era stata sempre ostile. Accusare i poteri forti e la sinistra significa semplicemente distorcere le cose è da folli perche i poteri forti qualcuno li crea come ha affermato Sanchez,assistiamo adesso ad un'alleanza fra le grandi concentrazioni e la destra.Sarebbe forse il caso di cambiare registro in europa privilegiando la sinistra e allo stesso tempo la sinistra deve liberarsi dei vecchi vizi che facilitano l'ascesa della destra"fave tutte quelle cose che fanno vinceve i vicchi" ,frantoianni io volere patrimoniale io continua a non capisce cosa è successo abbiamo provocato processo deindustrializzazione abbiamo perso ce l'hanno tutti con noi
Renzi dice a quelli di Forza Italia venire con noi? continua a non capire niente

[Robyn]

Nella proposta Pujemonts Sanchez deve prenderla e modificarla con una cedolare progressiva se l'affitto è basso si paga poco se e ealto il prelievo cresce in modo da disincentivare la crescita degli affitti per alloggi che non valgono quella cifra. Ma questa è solo una soluzione transitoria finché non si sente l'effetto della concorrenza degli alloggi pubblici su quelli privati.Naturale che ci sia chi è ostile all'edilizia pubblica perché vuole continuare a fare profitto disinteressandosi delle emergenze sociali che possono mettere a rischio la democrazia

[Robyn]

La sinistra non ha ancora capito che i capitalisti si sconfiggono con le loro stesse armi che sono a doppio taglio anche se può sembrare paradossale , le armi della vecchia socialdemocrazia sono spuntate. I capitalisti non temono certamente le armi spuntate della vecchia socialdemocrazia temono soprattutto le componenti lib-lab di centrosinistra sono questi i loro veri nemici non sarò tenero con voi dovrete piegarvi.Adesso i cinquestelle invocano Bersani come federatore ci dovevate pensare prima quando avete solo pensato a buttarlo giu

[Robyn]

I popolari in Europa sulla casa hanno ormai messo il burqua , la rendita parassitaria e il privilegio invece si combattono

[Robyn]

Questa è una rendita parassitaria perché garantisce utili molti grandi senza investimenti è una ricchezza che non nasce dal lavoro "Jhon Locke" ma solo dalla scarsità di offerta di alloggi che praticamente opera un trasferimento di ricchezza dalle classi meno agiate a quelle più agiate. I possibili ambiti di intervento sono aumentare l'offerta di alloggi attraverso l'edilizia popolare ricostruendo il patrimonio pubblico che non può essere svenduto ai fondi speculativi che acquistano ristrutturano e vendono o affittano a prezzi inaccessibili ai più,acquistare alloggi sul mercato tramite perizia per evitare speculazioni sul prezzo,nelle città turistiche rendere più competitive le strutture ricettive che devono offrire servizi che attualmente offrono gli affitti brevi,unita ad una regolazione che non vieti ma che renda l'affitto breve meno conveniente dell'affitto calmierato,offrire garanzie agli affittuari sulle morosità. Ad esempio è poco utilizzata la fideiussione bancaria con la quale l'affittuario può recuperare i canoni non pagati in genere scatta dopo il terzo affitto non pagato.Nella fideiussione bancaria per evitare un comportamento arbitrario da parte dell'inquilino il pagamento del canone di locazione avviene tramite giroconto bancario a data certa e definita Dal mancato pagamento bisogna distinguere la morosità incolpevole dovuta ad eventi come la perdita del lavoro ed altre cause di vulnerabilità, in questo caso è l'amministrazione pubblica che garantisce i canoni di locazione non pagati. In merito al csx bisogna evitare denominazioni strumentali come campo largo oppure alleanza per la costituzione ma semplicemente alleanza di csx

[Robyn]

Altro esempio di parassitismo sono le denunce temerarie che sono un danno alla democrazia,si pensa attraverso queste di accumulare ricchezza che può solo provenire dal lavoro. Infatti andrebbero diminuiti drasticamente i risarcimenti ad importi molto scarsi per ex 200€,300€

[Robyn]

Per fare una fideussione cauzionale bancaria bastano tre mesi di locazione ma ci sarebbero dei problemi perché gli affitti sono ancora molto alti e questo si tradurrebbe in una cauzione fideiussoria molto alta quindi è necessario incrementare di molto l'offerta per calmierare i canoni di locazione. Il secondo problema sarebbe associato al fatto che la fideiussione cauzionale di tre mesi non coprirebbe i danneggiamenti dell'appartamento locato quindi il locatore dovrebbe stipulare una piccola assicurazione che probabilmente verrebbe scaricata sull'affitto. Dopo tre mesi non pagati il locatore può rifarsi sul deposito cauzionale fideiussorio quindi questa garanzia c'è e ci sarebbe la copertura assicurativa contro i danneggiamenti.Il problema degli garanzie riguarda anche la precarietà se hai un contratto a termine è difficile che ti affittano una casa quindi la precedenza è al contrasto della precarietà. Se i locatori però non affittano in regola non possono pretendere nessun tipo di garanzia